Wspaniałe osiedle domów 93,6 m2 na Bezrzeczu 0% prow.

Kupujący nie płaci prowizji!!!

Wspaniałe osiedle domów 93,6 m2 na Bezrzeczu, w wysokim standardzie

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana przy ulicy Platynowej w części Bezrzecza należącej do Gminy Dobra.

Bliskość natury

Inwestycja zlokalizowana w otulinie Puszczy Wkrzańskiej, z widokiem na las znajdujący się 500 metrów od inwestycji. 1,5 km w linii prostej od inwestycji znajduje się Jezioro Głębokie.

Bezpośrednie otoczenie inwestycji

W odległości 100 metrów od inwestycji gmina Dobra planuje utworzenie nowoczesnego przedszkola, na które w budżecie gminy są zarezerwowane pieniądze.

Jedna z graniczących działek znajdująca się przed inwestycją od strony zachodniej, będzie wolna od zabudowy mieszkaniowej ze względu na jej szpiczasty kształt geometryczny i ilość miejsca, niemożliwą do zabudowy, co jest dużym atutem lokalizacji. Ponadto w Planie Ogólnym Gminy Dobra graniczące z inwestycją działki znajdujące się od strony ulicy Imbirowej planowane są jako Strefa Otwarta bez możliwości zabudowy.

Bliskie otoczenie inwestycji

Inwestycja zlokalizowana bardzo blisko rozmaitych punktów usługowych wśród których najważniejsze znajdują się w odległościach:

– 500 m do przedszkola i szkoły pływania,

– 700 m do sklepu netto oraz punktów usługowo-handlowych żabka, apteka, przychodnia.

– 900 m do nowoczesnego kompleksu basenowego, który ma być oddany do użytkowania w 2026. Przy budowanym basenie duży kompleks sportowo-rekreacyjny.

– 900 m duże centrum handlowo-usługowe ze sklepami Biedronka, Strokrotka, Berlin Döner Kebab, Żabka, restauracją i szkołą tańca oraz bankomatami.

– 1000 m do szkoły podstawowej.

Osiedle dobrze skomunikowane ze Szczecinem, uczelniami i gminą Dobra za sprawą przystanków autobusowych linii dziennych 225, 227, oraz linii nocnej 535 znajdujących się 700 m od inwestycji. Po drodze do szczecina na terenie Bezrzecza bardzo liczne punkty usługowe oraz handlowe, a także stacje paliw.

W niedalekiej przyszłości w odległości ponad pół kilometra od inwestycji będzie zbudowana obwodnica Wołczkowa i Bezrzecza, która skomunikuje te miejscowości z Halą widowiskowo-sportową na osiedlu Zawadzkiego w szczecinie oraz obwodnicą ekspresową S6 prowadzącą od Kołbaskowa do lotniska w Goleniowie i nadmorskich miejscowości.

Architektura

Architektura nowoczesna w kolorystyce z przewagą bieli, dachami prostymi dwuspadowymi. Pokoje otwarte na przestrzeń ogrodu i natury poprzez zastosowanie dużych połaci stolarki okiennej sięgającej od podłogi. Układ pomieszczeń funkcjonalny. Strefa wejściowa skomunikowana z WC, zaprojektowana w taki sposób, aby była możliwość ustawienia w niej szafy wnękowej na ubrania wierzchnie i buty. Atutem jest duża przestrzeń parteru i możliwość aranżacji aneksu kuchennego w dwóch lokalizacjach każdego z domów. Duża i funkcjonalna łazienka na piętrze w której zmieści się również pralka i suszarka. Trzy ustawne pokoje na piętrze z przegłębieniami pod zabudowę szafami wnękowymi przesuwnymi lub zabudowę półkami. Ponadto poddasze (do którego prowadzą schody wyłazowe) z możliwością zagospodarowania pod schowek.

Standard wykonania

Rozwiązania konstrukcyjne i technologiczno-materiałowe

– płyta fundamentowa lub ściany fundamentowe z bloczków, izolowane przeciwwilgociowo i termicznie

– ściany konstrukcyjne: bloczki silikatowe 18 cm, ocieplone styropianem 18 cm

– strop wylewany żelbetowy

– schody żelbetowe (obróbka schodów do samodzielnego wykończenia)

– dach: dwuspadowy, kryty blachą na rąbek stojący

– elewacja: tynk strukturalny

– teren ogrodzony od strony ogrodu, ecoraster na podjazdach i chodnikach

– opaska żwirowa wokół budynku

Przyłącza do budynku

– zbiorniki kanalizacji sanitarnej

– woda ze studni głębinowej

– przyłącze elektryczne

– kanalizacja deszczowa odprowadzana do zbiorników na terenie działki

Instalacje wewnętrzne budynku

– instalacja wody (bez urządzeń oraz armatury sanitarnej)

– instalacja kanalizacji (bez urządzeń i armatury sanitarnej)

– instalacja grzewcza – pompa ciepła

– rekuperacja

– wewnętrzna instalacja elektryczna bez osprzętu

Instalacje zewnętrzne budynku

– instalacja elektryczna bez osprzętu z wyprowadzeniem pod dzwonek, pojedynczym oświetleniem nad drzwiami zewnętrznymi i pojedynczym oświetleniem nad oknem tarasowym

– pompa ciepła

Standard wykończenia wnętrz

– ścianki działowe wewnętrzne z bloczków silikatowych 12 i 6 cm

– tynki wewnętrzne — gipsowe maszynowe

– posadzki betonowe

– stolarka okienna PCV trójszybowa, okleinowana jednostronnie od zewnątrz, w kolorze antracyt

– parapety zewnętrzne (z wyjątkiem okien, drzwi i witryn tarasowych posiadających wykończenia z membrany EPDM, lub inne wykończenia zabezpieczające przed wilgocią)

– drzwi wejściowe

–  ocieplenie połaci dachowej ze względu na rekuperację na poddaszu

– brak tarasów

Podane informacje są informacjami wstępnymi i ich szczegóły mogą ulec zmianie.