Wilaneska

Domy w Tanowie o powierzchni całkowitej ok. 100 oraz 161 m² na działce 350m² na zamkniętym osiedlu domków Wilaneska, w spokojnej i cichej okolicy przy lesie.

Domy w zabudowie bliźniaczej w układzie 4 lub 6 pokojowym, z wejściem od strony wschodniej, ogrody od strony zachodniej.

Na powierzchnie składa się:

Dom 161 m²

Parter: wiatrołap, kotłownia, gabinet, salon z jadalnią, korytarz, kuchnia, spiżarnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż

Piętro: korytarz, 4 pokoje, garderoba, łazienka, balkon

Dom 100 m²

Parter: wiatrołap, kotłownia, toaleta, korytarz, kuchnia i jadalnia, salon

Piętro: 3 pokoje, łazienka, garderoba, korytarz

Nieruchomość położona w na osiedlu domów jednorodzinnych w sąsiedztwie lasu sosnowego. Dom wykończony w wysokim standardzie przy zastosowaniu materiałów wysokiej jakości. Działka ogrodzona. Podjazd przed domem wyłożony polbrukiem – miejsce do parkowania. Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja ok. 12km do Centrum Szczecina, przy jednoczesnej bliskości lasu. Dojazd drogą gminną.

Standard wykonania:

Stan zerowy:

Ławy żelbetonowe, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych.

Izolacje pionowe ścian fundamentowych- dysperbitx2, styropian 10cm.

Kanalizacja sanitarna PCV rozprowadzona pod podłogą i wyprowadzona poza obrys budynku do zbiornika szczelnego (szambo).

Zasyp piaskiem zasypowym, wylewka betonowa.

Ściany i strop:

Izolacja pozioma parteru – papa termozgrzewalna.

Ściany konstrukcyjne zewnętrzne- silikat 18 cm.

Ściany działowe wewnętrzne – silikat 12 cm.

Schody i strop nad parterem żelbetowy monolityczny.

Komin od kominka ceramiczny

Dach:

Konstrukcja drewniana, wiązary., wełna mineralna 25 cm

Membrana paro-przepuszczalna, kontrłaty, łaty.

Dachówka ceramiczna.

Obróbki blacharskie dachowe – blach powlekana kolor.

Rynny PCV

Izolacja termiczna dachu i poddasza wełna mineralna.

Prace wykończeniowe wewnętrzne:

Instalacja elekt. wg projektu, zakończona puszkami podtynkowymi bez osprzętu.

Instalacje wod.-kan., gazowa, wg projektu bez osprzętu.

Instalacja centralnego ogrzewania podłogowa na parterze i piętrze. Montaż pieca dwubiegowego z zamkniętą komorą spalania, wkładem kominowym i z pokojowym programatorem temperatury.

Instalacje bez osprzętu; alarmowa, domofonowa, Internet, TV.

Izolacja pozioma posadzki parteru – folia izolacyjna, styropian 15cm, piętra – 5 cm styropian.

Tynki wewnętrzne gipsowe wykonane mechanicznie- do wykończenia przed malowaniem.

Sufity pietra w systemie płyt kartonowo- gipsowych GKB, GKBI, bez spoinowania do wykończenia przed malowaniem.

Prace wykończeniowe zewnętrzne i infrastruktura:

Drzwi wejściowe nie oszklone.

Okna PCV, zew kolor lub białe, wew. Białe.

Obróbki zewnętrzne blacha kolor.

Izolacja termiczna ścian zew. styropian 20 cm grubości.

Elewacja tynk mineralny malowany farba silikonową lub barwiony w masie.

Miejsca parkingowe betonowe ażurowe lub kostka betonowa, dojście do budynku – betonowe, polbruk.

Ogrodzenie słupki stalowe, panel 3D.

Wyprowadzone przewody elektr. do ogrodu.

Wyprowadzona instalacja wodna do ogrodu.

Niwelacja terenu wokół domy do wysokości cokołu.

Przewody elektryczne do zasilania i sterowania furtki i bramy.

Kupujący nie płaci prowizji!

Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2% do Urzędu Skarbowego.